Glossaire

S

  • services engagés pour un événement (forces d’intervention et de sauvetage)

    Sapeurs-pompiers, sanitaires, police, groupe d’intervention propre à l’entreprise, services de sécurité, samaritains.

  • somme d'assurance

    La valeur d'assurance du bâtiment correspond au frais de reconstruction d’un bâtiment de taille identique édifié selon la même qualité de construction, conçu pour la même utilisation et situé au même endroit. En cas de sinistre, elle sert de base de calcul pour l'indemnisation. La valeur d'assurance du bâtiment comprend les frais de travaux suivants :

    • Excavation, gros œuvre et finitions aux prix habituels du marché
    • Honoraires des architectes et des ingénieurs
    • Frais liés au permis de construire et aux copies des plans, primes de l'assurance immobilière obligatoire

    Les coûts suivants ne sont pas compris dans la valeur d'assurance du bâtiment :

    • Coût du terrain et frais de notaire
    • Dépenses pour la viabilisation
    • Aménagement des alentours
    • Intérêts hypothécaires et du droit de superficie, taxes de raccordement

    La valeur d'assurance du bâtiment est indépendante de la valeur vénale ou de la valeur fiscale. 

  • somme de valeur d'assurance de bâtiment

    La valeur d'assurance du bâtiment correspond au frais de reconstruction d’un bâtiment de taille identique édifié selon la même qualité de construction, conçu pour la même utilisation et situé au même endroit. En cas de sinistre, elle sert de base de calcul pour l'indemnisation. La valeur d'assurance du bâtiment comprend les frais de travaux suivants :

    • Excavation, gros œuvre et finitions aux prix habituels du marché
    • Honoraires des architectes et des ingénieurs
    • Frais liés au permis de construire et aux copies des plans, primes de l'assurance immobilière obligatoire

    Les coûts suivants ne sont pas compris dans la valeur d'assurance du bâtiment :

    • Coût du terrain et frais de notaire
    • Dépenses pour la viabilisation
    • Aménagement des alentours
    • Intérêts hypothécaires et du droit de superficie, taxes de raccordement

    La valeur d'assurance du bâtiment est indépendante de la valeur vénale ou de la valeur fiscale. 

  • suppléments de prime

    En fonction des risques inhérents au bâtiment, liés par exemple au type de construction ou d’usage, l'Assurance immobilière Berne (AIB) peut exiger des suppléments de prime. Elle est par ailleurs en droit de demander un supplément de prime si le bâtiment est exposé à un risque particulier, s'il a subi plusieurs fois des dommages ayant la même origine ou si aucune mesure de protection n'a été prise en dépit de recommandations dans ce sens.

  • surveillance du feu

    Une surveillance du feu ...

    • fait partie de la protection incendie à titre préventif.
    • comprend un rendez-vous sur place incluant une inspection, une discussion avec les responsables de la sécurité du bâtiment, ainsi qu’un rapport. est effectuée dans les bâtiments à danger accru pour les personnes (hôpitaux, établissements médico-sociaux, hôtels, restaurants, établissements scolaires, etc.).
    • est réalisée exclusivement par les experts de maison du bâtiment de la section Service d’inspection GVB Services SA et/ou de la section Protection incendie de l’Assurance immobilière Berne.

    En ce qui concerne les bâtiments qui ne sont pas assujettis à la surveillance du feu, le principe de l’autocontrôle s’applique. Selon la compétence recherchée, les inspecteurs du feu des communes ou les experts de protection incendie de l’AIB se tiennent à votre disposition en cas de questions sur la protection incendie et les charges de protection incendie.

  • surveillance du feu lors du ramonage

    Dans le cadre de son activité régulière de nettoyage, le ramoneur vérifie que les installations de chauffage, les locaux où elles se trouvent et leurs affectations respectent les prescriptions de protection incendie y relatives en vigueur.

  • système de captage

    Système de protection contre la foudre composé de lignes de captage, de lignes conductrices et d’une installation de mise à terre. Dans le canton de Berne, le seul système de captage accepté par l’AIB est le réseau maillé (système connecté extérieur de protection contre la foudre).